Convenção de condomínio com cláusula compromissória. Ação de cobrança. Réu citado por edital e defendido por curadoria especial que argui existência de cláusula compromissória em contestação. Diante de impossibilidade de localizar o réu não há razoabilidade em se privilegiar a convenção de arbitragem para exigir do credor o cumprimento das formalidades previstas para a instituição de arbitragem. Seguimento da ação judicial: